PROSOL – SUNLIFE MULTI-LOCATAIRES

LocalisationSaint-Laurent, QC
Superficie217,000 pi²
Complété2019

Ce bâtiment industriel spéculatif multi-locataires a été loué à 3 locataires avant l’achèvement pour des étendues s’étalant entre 45 000 à 90 000pi2 La hauteur de 32’, ainsi que les baies d’une largeur de 36′ le rendent attrayant pour une multitude de locataires de types entrepôt et distribution, lesquels bénéficieraient également d’une cour de chargement profonde, avec dalle de béton en pleine grandeur et de nombreuses portes de chargement entièrement équipées. Le bâtiment est muni de toutes parts de gicleurs ESFR alimentés à partir d’une pompe diesel, et comporte également des éclairages LED hi-bay, et des systèmes d’air climatisé et de ventilation peu énergivores. D’autres éléments de conception durable comprennent un stationnement à l’ombre qui réfléchit la lumière par l’entremise d’un toit blanc pour réduire l’effet d’îlot de chaleur, des bornes de recharge de voiture électrique, et une forêt préservée sur 20 % du site.
Le bâtiment est conçu pour la flexibilité et comporte une entrée pour les locataires potentiels à chaque seconde baie; la plomberie, le gaz et les circuits électriques principaux permettent des connexions dans chaque baie. De plus, la baie de devant est conçue pour les futurs mezzanines de bureau ainsi que les futures fenêtres qui y seront ajoutées. L’un des locataires a une mezzanine de 11 000pi2, ce qui fait augmenter la superficie totale du plancher à 228 000pi2.
Le bâtiment E est le 7ème bâtiment conçu par GKC dans ce parc d’affaires, lequel a été initialement planifié par GKC Architectes en 2003.